高层住宅消防栓大多“染病”
一个多月前，江汉区民意街天仁社区11栋发生火灾。令人难以置信的是，这栋建成使用16年多的24层居民楼，每层设置的消防栓竟然都没有水源，更没有用于灭火的水带。好在火灾发生在较低楼层，消防人员硬是用水带接出了一条救火长龙。火灾后，该小区居民对高层住宅消防栓竟然不通水表示强烈不满。本报就此对中心城区高层住宅消防安全展开调查。
根据我国《高层民用建筑设计防火规范》（gb50045-2005）与2012年《武汉地理信息蓝皮书》，本报记者在武汉7大中心城区，随机选择了19个高层住宅小区，其中，江汉区7处、江岸区4处、硚口区3处、汉阳区2处、洪山区、武昌区、青山区各1处。
在实地、逐层查访35个单元902层楼后，本报发现6个小区消防栓内没通水，两个小区消防栓无法拧开，两者总共占到四成；不通水和无法查验单元有16个，占总单元数五成。据粗略计算，这16个不通水单元有住户2160余户，按平均每户3人计算，仅在本报调查的这个不大的范围内，每天就有近6500位居民在高层失火后可能面对极其严重的安全威胁。
本报调查还发现，新建小区物业管理较完善、消防设施较齐全，也有定期消防检查；而老旧小区，特别是如天仁社区这类物业管理缺位、产权不清晰的小区，消防设施不齐全、不能使用是普遍现象。建筑专家告诉本报，如今高层里的消防隐患，不是简单的工程技术问题，而是综合管理问题。遗憾的是，消防设施到底是否能用，许多住在高层住宅里的市民们表示并不知情。而那些因本报调查才发现楼里的消防栓只是摆设的居民，得知真相后大多都连称“不得了”。
民意街街道办负责人曾在天仁社区火灾后告诉本报记者，春节前将修复这里的消防设施并通水。但直到昨天，天仁社区曾失火的高层依然没有通水。
高层住宅消防栓调查统计
武汉高楼达4000余栋
资料>>>
2012年底发布的《2012年武汉市地理信息蓝皮书》显示，截止到2011年底，中心城区已建成高层建筑（14层及以上）4350栋，较2011年增加1352栋，增长率为45.10%。高层建筑中，31层及以上高层建筑836栋，较2010年的348栋翻了1倍多。
三大问题 困扰高楼消防栓
困扰一 63个消防栓仅10个能打开
新华路邮三社区13栋是一座21层住宅楼，每层楼设有3个消防栓。据记者统计，63个消防栓中仅有10个能够打开，其余均用小锁锁住，有的还用金属铝片上了“双保险”。在10个能正常开启的消防栓里，有水管的也为数不多，20层、18层、6层的消防栓里均没有水；记者下到一楼，才找到一个能够正常使用的消防栓。邮三社区李姓负责人告诉记者，社区并不清楚该情况，可找物业询问。记者多次拨打物业公司电话，均无人接听。
2月17日，春节期间燃放烟花曾导致青山区青宜居小区7栋4楼发生火灾。记者调查这栋18层居民楼，发现全部36个消防栓柜门均被贴上封条，并用透明胶封住。记者观察到，消防楼道里堆放着各种杂物，有的甚至晾起衣服，堵住楼道。负责该小区物业的高发宣告诉记者，小区里的消防设施很完善，但由于开发商和施工方正在对小区进行二次验收，将在3月底验收结束之后完成通水工作。
点评：
华中科技大学建筑与城市规划学院万谦副教授：没有水，理由确凿：设施不齐备。这不能成为理由。这不仅仅是消防问题，而是综合物业管理问题。
法规：
《高层民用建筑设计防火规范》第7.2.2条明确规定：高层建筑室内消防栓用水量不允许小于特定值，没有水或者水压不足的高层住宅则不符合相应规范。
困扰二 撤走消防设施为防“熊孩子”
青宜居物业高发宣说：“贴上透明胶封闭柜门，主要是怕无聊的人。”“以前有人很无聊，把消防栓打开放水，结果淹了4台电梯，还有管子丢失。”他告诉记者，目前该小区正在二次验收阶段，消防是验收中重要一环，为了保证验收质量，将消防栓封闭，里面的设备也都储存在一楼。
世茂锦绣长江2期是目前汉阳区的最高建筑，其3号楼1单元有53层楼，楼高172米。记者从53层楼顶逐层往下查看，发现每层楼都设有2个消防栓柜，有水，但位于电梯间的消防栓柜却空空如也。记者随后以业主身份询问世茂物业，工作人员称暂不知情，了解情况后再回复，不过到现在20多天过去，该物业并没有给记者一个解释。
法规：
《消防法》第60条规定：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，将责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。
困扰三 老旧高层成消防重隐患区
上世纪八十年代，武汉江岸、江汉、硚口率先崛起首批高层住宅楼。记者调查发现，这些“上了年纪”的高层住宅是消防隐患的重灾区。除多福大厦、碧波大厦外，其余“楼龄”在10年以上的高层住宅均无法正常使用消防设施。
天仁社区11栋建成于1996年，属于还建房，当时没有经过消防验收，加上物业公司的撤出，令这栋楼的情况非常复杂。由于物业撤离，消防通道已经无人管理，垃圾遍地，记者来到23楼，发现消防栓箱内没有任何设施，拧开阀门也不见水流出。2月3日，民意街道办负责人表示，水源将于农历新年前接通。2月22日，记者来到该楼，发现水源仍未接通，天仁社区一位负责人讲，年前不能整改到位是因为时间有限、方案也没能做好，他说：“建设局等4个部门已于（2月）20号到社区勘察，也已经立项，工期预计需要1个月。”昨天，这位社区负责人告诉记者，目前该楼栋消防设施仍未整改到位。
消防栓问题
应该排上议事日程
居民呼声>>>
记者调查发现，许多市民并不清楚自己所居住楼栋消防栓的状况，也不知如何使用。究其原因，消防栓是个隐藏角色，如果不发生火灾，它将处于静默状态，自然也不会有人注意。
家住邮三社区14栋顶层21楼的两位住户告诉记者，他们并不清楚自己楼层的消防栓设备缺失，而且没有通水，“我们搞不清楚，只听说物业让我们有事就砸，至于有没有水，平时没事也没去关心过。”据了解，该社区属于邮电三公司福利分房，物业属于自行管理。
青山青宜居7栋2单元顶楼18层的唐桂兰女士是个水泵方面的行家，退休前，她曾在武钢从事与水泵有关的工作，消防栓对她来说也能算是个“熟人”。不过，她也是经记者提醒，才知道自己家门口的消防设施不完整。记者和她一起打开贴上了物业封条的消防栓箱门，发现里面除了两个进水阀门，水带和喷头都消失不见。唐女士立马表现出了担心：“这可不得了，没有水带和喷头，失火了怎么办？”她表示，以前确实没有注意这个问题。以一个水泵相关人士的专业角度，她告诉记者：“我们工作与之相关，可能还知道如何使用，但对其他市民来说，相关知识还普及得不够，关键时刻还得等着消防队来。”
看着消防栓上毫无意义的物业封条，她又提出了一个关键而又令物业和有关部门尴尬的问题：“既然设施缺失，那我们入住前的验收是怎么通过的？”
那位香榭大厦的张阿姨显得更加着急：“我们怎么能不担心呢，万一起火，只能等着烧。消防栓里没水，消防设备不完整，都应该整改，应该排上第一议事日程。”
